Как сообщил, представляя данный законопроект, первый заместитель министра экономики Петр Жабко, этот документ должен стать основой для развития ипотечного законодательства в Беларуси. Существующего в настоящее время в стране законодательства недостаточно для эффективного функционирования ипотеки.

Он проинформировал, что на сегодня отношения по ипотеке в республике регулируются Гражданским кодексом, законом «О залоге» и рядом других нормативно-правовых актов. «Они закрепляют лишь общие положения, регулирующие отношения по ипотеке, некоторые из нормативных актов уже устарели и не отвечают требованиям современной жизни», – отметил он.

В законопроекте «Об ипотеке» отражены основания возникновения ипотеки, а также имущество, которое может быть предметом ипотеки, обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой, особенности договора об ипотеке, понятие закладной как ценной бумаги, порядок перехода прав на предмет ипотеки к другим лицам, порядок обращения взыскания на имущество, являющееся предметом договора об ипотеке, особенности ипотеки отдельных видов имущества и другое.

Как отметил П.Жабко, данный закон создаст основу, на которой будет формироваться законодательство в области долгосрочного ипотечного кредитования, в том числе жилищного. Принятие законопроекта позволит расширить возможности приобретения жилья гражданами, создать базу для привлечения сбережений населения в жилищный сектор, обеспечить развитие строительного комплекса и сопутствующих отраслей, стимулировать развитие банковской деятельности, а также будет способствовать общему развитию экономики.

Проект закона об ипотеке в Беларуси рассчитан на граждан со средним доходом. Принятие закона об ипотеке не отменяет действующую в государстве систему социальной защиты граждан. Вместе с тем это даст возможность людям, «которые не ждут, пока государство им что-то даст, а сами активно продвигаются к цели, купить себе жилье и сократить время ожидания в очереди».