22.09.2003
Влияние на человека созданной им среды многогранно. Оно охватывает не только материальную, но и духовную стороны жизни. Чистота воздуха, целесообразность и выразительность архитектуры, удобная планировка жилья - все это благотворно влияет на человека. Ключ к равновесию и гармонии между естественной и искусственной средой лежит в градостроительстве, являющимся синтезом мировоззрения, многообразных знаний и конкретных творческих действий человека.
Основным документом, определяющим пространственные направления и характер развития города, является генеральный план. Решения, заложенные в нем, обуславливают историю становления городского образования.
Новый, после завершения послевоенного возрождения и реконструкции города, разрушенного в годы войны, генплан Минска был разработан в 1965г. Сохраняя преемственность в развитии, он намечал значительное наращивание индустриальной базы. Это привело к активному росту территории города и численности его населения. С 1961 года по 1972 год население возросло вдвое - с 570 тысяч до миллиона. Градостроительная база развивалась во взаимосвязи с размещением производительных сил и расселения на территории Минского промрайона.
Последующая реализация генерального плана, подтвердив реалистичность его основных архитектурно-планировочных решений, потребовала внесения значительных изменений. В городе были выделены планировочные районы, произведено административно-территориальное уточнение. Водно-зеленый диаметр реки Свислочь дополнился двумя полукольцами. В системе перспективного массового пассажирского транспорта был предусмотрен метрополитен. Город развивался с учетом рационального использования сельскохозяйственных территорий его пригородной зоны и возможностей освоения зон загородного отдыха населения, а также в сочетании с ростом городов и районов Минской области, определенных ее Схемой районной планировки.
Генеральный план 1982 г. с перспективой развития до 2000 года определял расчетную численность населения до 2 миллионов жителей, а среднюю норму обеспеченности общей площади до 18 кв. метров на одного жителя. Одной из важнейших задач генплана стало ограничение роста численности и населения города. Рациональное планирование и последовательное организационное воплощение основных положений градостроительной программы, позволили справиться с этой задачей.
Город практически преодолел последствия Великой Отечественной войны. Закончился интенсивный рост его территорий и численности населения, создана необходимая и достаточная среда жизнедеятельности. Созидательный труд минчан и их передового отряда проектировщиков и строителей воплотился в облике прекрасного города, в котором живут и трудятся сегодня 1712600 жителей, в который приезжают миллионы гостей, унося в душе чувство уважения и признательности к таланту и трудолюбию людей, живущих на берегах Свислочи.
Минск сегодня один из самых компактных городов Восточной Европы. На территории в 26680 га, при плотности 64 человека на гектар, размещаются земли: селитебные на 6580 га (24,7%), промышленные и коммунально-складские на 3330 га (12,5%), общественные на 1150 га (4,3%), ландшафтно-рекреационные на 5820 га (21,8%), и другие типы земель (дороги, улицы, территории внешнего транспорта, спец территории и др.) на 9800 га (36,7%). Для сравнения приведем параметры по городу Вильнюсу - при 580000 жителей территория составляет почти 40000 га, по городу Киеву - при 2800000 жителях его территория около 80000 га.
Структура населения города Минска такова: младше трудоспособного возраста - 298 400 человек (17,4%), в трудоспособном возрасте - 1 133 900 жителей (66,2%) и старше трудоспособного возраста - 280 300 человек (16,4%). Это население обеспечено жилищным фондом в объеме 31 499 900 кв. м, в том числе в многоквартирных домах 30 133 600 кв. м и в индивидуальных домах усадебного типа 1 366 300 кв. м (15 200 домов). Средняя обеспеченность населения общей площадью 18,4 кв. м на одного жителя. В тоже время в Минском районе - 23,5 кв. м, а в Минской области 22,3 кв. м. Размер средней жилой единицы нового строительства в области - 110 кв. м, в районе - 213 кв. м и в городе - 74 кв. м. Приведенные данные свидетельствуют о компактности градостроительной структуры города и потребности в дальнейшем развитии жилья и повышении качества его структуры.
Генеральным планом определены направления и задачи развития столицы на периоды до 2030 года как расчетного и до 2010 года как первоочередного. В том числе: