Статью под таким заголовком опубликовала скупая на похвалы в адрес нашей страны польская «Газета выборча». Издание подчеркивает, что в течение первых пяти месяцев этого года стоимость строительных работ в Беларуси была над одну четверть выше, чем год назад. Это хорошая информация для польских строительных фирм и производителей стройматериалов, ощущающих последствия кризиса в РП. Многие здешние предприниматели инвестировали до сих пор главным образом на Украине, но эта страна погрузилась в последнее время в глубокий кризис. Как сообщили исследовательская фирма PMR, украинский строительный рынок сузился драматично, на целых 55 процентов. Финансовый кризис ударил также в России, где строительное производство уменьшилось на одну пятую, 8 процентов составило падение в Казахстане. А в Беларуси тем временем наблюдается строительный бум. Газета задается вопросом: чем объяснить этот феномен?

Из новейшего докладаа PMR («Строительный сектор в Беларуси-2009 – прогноз развития на 2009 – 2011») вытекает, что в странах, которых коснулся строительный коллапс, развитие отрасли до сих опиралось в значительной степени на зарубежный капитал, главным образом в виде кредитов. А когда эти родники финансирования зачахли ввиду глобального финансового кризиса, многие строительные проекты были приостановлены или передвинуты во времени.

В Беларуси же большинство инвестиций финансируются из центрального бюджета, поэтому их реализация продолжается. В свою очередь, по мнению Роберта Обеткона, аналитика строительного рынка PMR и автора доклада, рынок недвижимости у восточного соседа Польши не такой развитый, как в других странах СНГ, вследствие чего на нем не проявились явления, наблюдаемые в России или на Украине, такие, например, как «ценовый пузырь», хаотическая застройка городов, перегрев рынка.

Обеткон отмечает, что Беларусь становится целью экспансии многих иностранных фирм (в частности, из США, Германии, Великобритании, России, Турции, Финляндии, Швеции, Швайцари и Чехии), которое хотят экспортировать туда материалы и строительные машины, создавать новые девелоперские и строительные фирмы. Среди этих фирм есть и польские, например, «Поль-Аква», «Мостосталь экспорт» и «Польнорд».

Польские эксперты, знающие рынки у восточных соседей, надеются, что строительный бум в Беларуси используют также производители строительных и отделочных материалов, которых в Польше начал донимать кризис.

Поляки считают, что их экспортный хит - строительная столярка, керамическая плитка и инсталляционные изделия. Эксперты признают, что белорусы заметили потребность в экономии энергии, потому охотно инвестируют в энергосберегающие материалы и оборудование, например, печи и котлы центрального отопления.

Робер Обеткон из PMR считает, что вести бизнес в Беларуси нелегко, это место для предпринимателей, не опасающихся повышенного риска.

–С другой стороны, как вытекает из новейшего доклада «Doing Business 2009» («Делая бизнес 2009»), подготовленного Мировым банком, Беларусь стала более привлекательным местом для ведения бизнеса, чем Россия или Украина, - говорит Обеткон. – Вдобавок беларусские власти активно поощряют развитие строительного сектора в целях поддержки роста всей экономики и уровня трудовой занятости, а также с намерением улучшить жизненный стандарт населения. Именно с этой целью особой заботой окружено домостроение.

Экспертами обращается внимание также на либерализацию белорусской экономики. Отмечается, что несколько месяцев произведено упрощение правил, связанных с ведением строительных инвестиций и проведением торгов, а сначала год обязывает новый земляной кодекс. Обеткон отмечает, что в 2009 году Беларусь намеревается осуществить 52 реформы, направленные на либерализации экономики. Планируется улучшение налогового, антимонопольного законодательства и таможенного регулирования.